老房改造的八大技巧【米乐M6平台登录】

老房改建老房翻新中最优先考虑到的应当是基础建设还包括水电等，其次再行是装潢。房子的老化问题必需要彻底解决，否则装修没有几年，又经常出现状况，还得砍掉轻做到，就红忙乎了。建议您，最差以十年作为老房子的改版升级期，十年内的房子，除非有显著问题，否则基础工程不要动太多，十年以上的房子就要留意基础工程，尤其是二十年以上的老房子，在水电方面的装修一定要做最差。技巧1、掌控翻新工程运作流程在旧屋翻新上，施工的顺序应先除去不要的部分，再行将墙壁里面的管线配好后砖砖墙;再行来，因应木作的施工，将秘藏在天花板及木隔间的管线配上好;最后才做到表面的美化工程，一些较更容易弄脏或被毁坏的部分则回到最后才不作。

技巧2、支出各不相同翻新程度 翻新费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，翻新费用的比例，各不相同翻新计划的程度，也有专家建议装潢支出，可以房屋总价的20%来估计。技巧3、尽量不动到泥作工程 翻新只要动到泥作、隔间花费大自然就大，比如：打一面墙就不会派生地砖修复、墙面修复、瓷砖修复、油漆修复、木工等工程，堪称牵一发而动全身，一定要三思。技巧4、解决问题漏水以定 无论是业主或出售，若有漏水等问题，因为涉及问题大，一定要优先处置。技巧5、空间不要乾坤大终究 设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，特别是在是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更加不会减少水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工略为不留意，日后可能会导致漏水。

技巧6、拆毁时不能拆卸梁柱及承重墙 梁、柱及承重墙对建物本身有承托、顶盖的功能，基于安全性上的考量及法规的约束，是不得给定毁坏的，如果必须一动到结构体部分，必需经由建筑师审查才可以施工。经验。

技巧7、顶楼砖墙或翻修需先向有关单位申请人许多旧屋都有顶楼或前后院砖墙，因此，对违章建筑的管理及修葺堪称不得忽略。再行向有关单位备案，可省去很多的困难及被告的后遗症，也不至于让改装成的钱白白浪费。

技巧8、总电量要配足现在的家电用品更加多样化，如窗型冷气改为分离式冷气、厨房特专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉转用电磁炉不具、热水器改电热水炉的人更加多，比较地用电量也深感减少，每一回路的用电分配也就比较不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最差替换成无熔丝电源，更为安全性。

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